Hur förvaltas Odin Fastighet?
Den nordiska fastighetsmarknaden erbjuder unika möjligheter för investerare som söker långsiktig tillväxt och stabila kassaflöden. Förvaltare Nils Hast ger en inblick i hur en disciplinerad investeringsfilosofi skiljer vinnarna från resten, och hur en aktiv förvaltare arbetar med fastighetsbolag.
Odin Fastighet (Eiendom på norska) investerar i börsnoterade fastighetsbolag som kännetecknas av hög kvalitet, professionell ledning och förmåga att skapa värde över tid. Genom att fokusera på bolag som inte bara äger och hyr ut, utan som också aktivt utvecklar, bygger och förädlar sina portföljer, söker vi en avkastning som överträffar marknaden i stort. Vi letar efter bolag som bygger substans och ökar kassaflödena genom smart kapitalallokering.
Kort om aktiv aktieförvaltning i Odin Fastighet
Koncentrerad portfölj av kvalitetsbolag
Vi håller oss till en fokuserad portfölj med mellan 25 och 35 bolag. Det innebär att varje investering har verklig betydelse för fondens avkastning, och vi investerar endast i bolag som vi känner väl och är trygga med att äga över tid.
Fokus på värdeskapande ledning
Fastighetsförvaltning är ett hantverk. Vi söker bolag med skickliga ledare och grundare som har “skin in the game”. Vi föredrar bolag som återinvesterar vinsterna i nya projekt och fastighetsutveckling, framför bolag som enbart passivt inkasserar hyresintäkter.
Portföljen byggs med ett helhetsperspektiv
Precis som ett fotbollslag behöver både anfallare och en bra målvakt, bygger vi portföljen så att bolagen kompletterar varandra. Vi ser inte bara på varje enskilt bolag isolerat, utan också på hur de bidrar till en robust och balanserad helhet som klarar olika marknadsförhållanden.
Odin Fastighet
Odin Fastighet är en aktiefond som investerar i kommersiella fastigheter på den nordiska marknaden. Alla investeringar görs i börsnoterade bolag som äger olika typer av fastigheter, såsom kontor, hotell, köpcentrum och lager. Typiskt för fastighetsbolag är förutsägbara, stabila och goda intäkter.
